PROGRAMME COMMUNAL DE DÉVELOPPEMENT RURAL DE GESVES
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Des projets par et pour les Gesvois et les Gesvoises

FP 2. Réalisation d’une étude urbanistique et programmatique pour la reconversion des bâtiments RTG à Gesves


L'état d'avancement

En 2023 : 
  • Le BEP a  consulté les associations et acteurs présents actuellement sur le site pour connaître leurs besoins.
  • Finalisation du diagnostic du site et organisation de plusieurs réunions de travail avec la Commune.
  • Proposition de programmation soumise à la Commune + Projet de démolition d'un RTG en 2024.

En 2022 : Convention avec le BEP pour étude - Séance Collège Novembre 2022

La description du projet

Ce projet prévoit la réalisation d’une étude urbanistique et programmatique pour la reconversion des bâtiments RTG à Gesves.

Idéalement situé à l’arrière de l’administration communale de Gesves, le site est actuellement composé de différentes parcelles occupées par d’anciens bâtiments scolaires érigés dans les années 1960. Certains modules, appelés RTG, sont actuellement utilisés par des services et associations locales, malgré leur état de vétusté.

Le projet prévoit la démolition des bâtiments existants RTG et la reconstruction d’un ensemble de bâtiments qui abritera une mixité de fonctions dans le but de créer un pôle communal multiservices, culturel, associatif, de production maraîchère, d’espaces verts et de logements.
En plus des fonctions existantes sur le site, et compte tenu de sa situation centrale dans le village et de sa superficie importante, ce pôle pourra également servir à l’implantation de nouvelles fonctions (faisant pour certaines l’objet de fiches-projets du PCDR), notamment :
  • des locaux supplémentaires pour des associations
  • des espaces polyvalents de type tiers-lieu et coworking/télétravail collectif/co-étude
  • une brasserie
  • une maison de jour, pour jeunes et/ou aînés
  • une crèche
  • une cuisine de collectivité et une conserverie artisanale
  • des logements tremplins, des logements publics
  • des espaces extérieurs de jeux, de rencontre et de culture
  • des ateliers pour artisans
  • …
L’aménagement des abords des bâtiments et des espaces publics sera également étudié pour une cohérence globale. Un espace public central sera aménagé afin d’accueillir un espace de convivialité et de rencontres laissant une large part aux aménagements favorisant la biodiversité et la perméabilisation des sols. Idéalement, les abords devront également jouer un rôle dans la production alimentaire via la plantation de vergers et de petits fruitiers à exploiter par les Compagnons du Samson ou dans les écoles et crèches situées à proximité. Actuellement, une plaine de jeux, un kiosque et une aire de sports permettent aux jeunes de tous âges de se réunir et sont fortement fréquentés. L’aménagement permettra un cheminement des modes doux entre la rue Ry Del Vau et la Chaussée de Gramptinne.
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Notons également que le schéma de développement communal a repris le site des RTG comme potentiel SAR (Site à réaffecter). Cette piste devra être creusée.

La localisation

Le site se localise au centre du village de Gesves, à proximité immédiate de l’administration communale, chaussée de Gramptinne.
Il est composé de plusieurs parcelles cadastrales dont la superficie totale est de 33.531 m².

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Ce site est géré par la Fondation Rurale de Wallonie pour la commune de Gesves
dans le cadre de son opération de développement rural.

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